CONZLAB BERHAD, Penny Lim 为什么租赁协议需要印花税? 印花盖章服务视频解析 印花税是什么? 印花税是一种特殊的税,用于对法律、商业及财务相关文件进行征税。当我们进行重要交易,如买卖、转让或借款时,需要在文件上加盖一个特殊印章,这就是印花税。 . 为什么租赁协议需要印花税? 1: 租赁协议是一份具有法律效力的文件 它明确列出房东与租客在租赁前达成的所有约定。 2: 保护双方利益 在马来西亚,目前对住宅租赁尚无严格法规,因此租赁协议对于保护房东和租客的权... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Mira 我的公司是否需要开设HRDF(HRDCorp)账户? 什么是HRDF? HRDF(人力资源发展基金,Human Resource Development Fund)是马来西亚政府负责推动和资助员工发展计划的实体。企业主需按照规定从工资总额中缴纳一部分款项至HRDF账户,这些资金用于支持马来西亚员工的各种培训计划和发展项目。 为什么我应该缴纳HRDF ? Why Should I Contribute? 我的公司是否符合HRDF缴纳资格?Am I El... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Penny Lim 马来西亚内陆税收局(LHDN)– 租赁协议印花税 租赁协议印花税视频解析 LHDN印花税的作用 马来西亚内陆税收局(Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia,简称LHDN)在国家税收系统中扮演着重要角色,其职责之一是监管包括租赁协议在内的各类文件的印花税收取。 如果租赁协议未经过适当的盖章处理: 该协议可能在法律上被视为无效。 可能被处以 两倍到十倍 的原始印花税金额罚款。 更严重的后果是房东与租客可能会面临 LHD... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Jordan Yu 马来西亚CIDB许可证申请流程 什么是CIDB绿色卡? CIDB绿卡,正式称为 CIDB建筑人员注册卡,由马来西亚CIDB颁发。此卡证明持有者已在CIDB注册,并有资格在马来西亚的建筑工地工作。 谁需要CIDB绿卡? 在马来西亚,所有建筑行业的工人都必须持有有效的CIDB绿卡,包括: 本地及外国工人参与建筑活动,如: 劳工 技术工人 建筑工地监督员 其他职位,如: 起重机驾驶员 卡车驾驶员 现场医生 学生(参与建筑项目的培训... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Mira 在马来西亚注册“SDN BHD”的好处 “SDN BHD”是马来语“Sendirian Berhad”的缩写,中文意思是 私人有限公司。 无论是马来西亚本地人还是外国人,都可以成立“SDN BHD”,但需通过马来西亚公司委员会(SSM)进行注册。 注册相当于为公司获取一个专属“身份标签”,证明其为私人有限公司。 注册过程快捷Registering a company is super quick!: 低门槛的所有权要求Low Owner... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Penny Lim 马来西亚三种主要公司注册类型 根据《马来西亚商业法》,公司注册分为三种类型: 1) 私人有限公司(Private Limited Company,Sendirian Berhad 或 Sdn Bhd) 2) 有限责任合伙(Limited Liability Partnership,LLP) 3) 独资/普通合伙企业(Sole Proprietorship/Partnership) 私人有限公司(Sendirian Berhad... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Jordan Yu Enterprise 与 Sdn Bhd 的区别 SDN BHD Sdn Bhd(私人有限公司)是注册公司的一种形式,具有以下特点: 最低要求: 至少需要一名股东和一名董事,同时必须委任一名公司秘书。 会计与税务: 可雇佣内部员工进行账目管理,无需强制聘请会计师事务所。 公司的财务记录(收入和支出)必须清晰、明确,并经过审计。 必须委任税务代理人进行报税。 Enterprise Enterprise 是企业的一种通用名称,适用于多种业务类型,特点... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Mira 如何成为HRDF认证培训师 什么是HRDF认证培训师? HRDF认证培训师是由马来西亚人力资源发展基金(HRDF)认可的专业人士,他们具备提供培训与发展计划的资格,旨在提升员工的技能和知识水平。 为什么我要获得HRDF认证?Why Should I be Certified by HRDF? 如何获得HRDF认证?How to Get Certified? 我符合HRDF认证资格吗?Am I Qualified to be ... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Jordan Yu 想要吸引更多客户到您的餐厅吗? 什么是清真认证(Halal Certificate)? 清真认证是一份官方文件,表明您的产品或服务符合伊斯兰教指导原则,适合穆斯林客户使用。 在马来西亚,清真认证由 马来西亚伊斯兰发展局(JAKIM) 负责。JAKIM的清真认证是全球最受信赖、认可度最高的认证之一,有助于企业特别是穆斯林社区赢得客户信任。 马来西亚清真认证计划的类别 清真认证计划分为以下类别: 食品/饮料/食品补充剂: 包括包装食... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Mira 商标注册的好处与重要性 商标注册的视频解析 商标注册的重要性The Importance of Trademark Registration 商标注册的好处The Benefits of Trademark Registration 商标注册的重要性 The Importance of Trademark Registration 拥有权的表面证据 商标注册提供了初步证据,证明商标的合法性及注册人享有的权利。 提升品牌价... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Penny Lim 马来西亚五种常见合同类型 在商业活动中,企业通常会从供应商或合作伙伴那里收到各种合同,以供审阅、协商和签署。这些合同也可作为与客户或合作伙伴管理关系的协议。根据商品和服务的类型,某些合同安排可能非常简单,而其他合同可能较为复杂。 以下是一些重要的商业合同类别: 租赁协议(Lease Agreement) 1: 用途: 租赁协议是企业常见的合同类型之一,由房东与租户签署,通常对房东更有利。 2: 关键内容: 确保租赁区域的... Knowledge
CONZLAB BERHAD, Jordan Yu 什么是印花税? 印花税视频解析 什么是印花税? 印花税是一种税收,适用于包括法律、商业及财务文件在内的各类文件。 无论是购买或出售房产,相关文件都需要缴纳印花税以获得法律认可。 适用范围: 出售 转让 抵押 贷款文件 印花税的两种类型 从价印花税(Ad Valorem) “Ad valorem” 的意思是 “根据价值”。 根据法律文件的价值计算印花税,通常基于文件中规定的条款和条件或房产的市场价值。 固定印花税(... Knowledge